Beschrijving
Starters en klussers opgelet!
Ben jij op zoek naar een leuke kluswoning om helemaal eigen te maken?
Dan is dit karakteristieke hoekhuis aan de Oosterstraat 81 in Vlaardingen perfect voor jou! Gelegen in de gezellige Oostbuurt, dateert deze eengezinswoning uit het jaar 1900 en biedt het een unieke kans om een authentiek huis om te toveren tot jouw knusse thuis!
De woning heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer. Om de hoek vind je het centrum van Vlaardingen met diverse horeca gelegenheden, de historische Oude Haven en het Oranjepark. Voor de dagelijkse voorzieningen vind je diverse supermarkten in de directe omgeving.
Kom snel kijken!
Ben jij klaar voor het avontuur van het verbouwen van je eigen droomhuis? Aarzel niet en maak snel een afspraak om deze hoekwoning aan de Oosterstraat 81 te bezichtigen.
Indeling
Begane grond
Entreehal met toegang tot het toilet welke voorzien is van een fontein. Vanuit de hal treedt je de open, lichte woonkamer binnen met een plafondhoogte van bijna 3 meter! Centraal in de woonkamer bevindt zich een sfeervolle openhaard. De ruime eethoek staat in verbinding met de woonkamer.
Direct vanuit de woonkamer ligt de keuken welke voorzien is van een lichtkoepel wat veel daglicht geeft. De keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, magnetron en een vaatwasser. Naast de keuken bevindt zich de voorzieningenruimte c.q. provisieruimte. Hier vind je de aansluiting voor de wasmachine en de CV-ketel (2011).
De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
1e verdieping
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.
De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een schuifkastenwand en een dakraam. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot de bergvliering.
De eenvoudig uitgevoerde badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel met meubel en een tweede toilet. Vanuit de badkamer kan je het dakterras op en heerlijk genieten van de ochtendzon.
Tuin
Via de keuken bereik je de tuin welke gelegen is op het noordwesten, voorzien van een houten berging en een achterom.
Kenmerken
• Bouwjaar ca. 1900;
• Woonoppervlakte ca. 73 m2 ;
• Energielabel G;
• Eeuwigdurend erfpachtcanon €6,06 per jaar;
• Dakterras en tuin op het noordwesten;
• Gunstige ligging ten aanzien van de dagelijkse voorzieningen;
• Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing in de koopovereenkomst;
• Oplevering in overleg.
Disclaimer
Voor een indicatie van de maatvoering verwijs ik u naar de plattegronden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
